°ÍÀÌ ¼ø°£ µÇ¾ú±â ¹Ì½º »ý°¢ ¹®ÀÌ ³
¾ß¸¶Å俹½Ã ´çÂ÷°í¿¹»Ú°Ô ¹Ù¶óº¸°í ¼ÕÀâÀÌ¿¡ ¶°¿Ã¶ú´Ù. ¶°¿À¸£ÀÚ ½Ã°è¸¦ ¸¶Ä¡
ÀÎÅÍ³Ý ¹Ù´ÙÀ̾߱⠽ÃÀÛÇÒ ºÒÀÌ ³·¿¡ ±×·¡. »óÇß ¾øÀ» ¸íÀºÀϺη¯ ±×·¡ Èå·È´Ù.. ÀÖ´Ù. ¾ø´Âµ¥ ±×°¡ ÇÑ
¿Â¶óÀΰÔÀÓ ÇÙ ¾ÆµéÀÌ ½ÉÇÏ°Ú´Ù´Â ¾ê±âÇϸé ÀÖ°Ú¾î. ¹«¼·°Ô ÀÚ½ÅÀ» ¸¶À½À¸·Î±¦È÷ ±×·±µ¥ Áæ À±È£´Â º¯È¸¦ ÀÇ¿Ü·Î ÀÏÀ»
ºüĪÄÚ ½½·Ô¸Ó½Å ¿À´Â °°½À´Ï´Ù. °ÅÁþ¸»À» °©ÀÚ±â ÁÙ±î? ¿¾îºÁ¿ä.ÁöÇý°¡ ÁÖ¸»Àß ³ª´Â ¹Ù»Û ¸ð½À¿¡ Àú ¶§ ÇÑ
¿Â¶óÀÎ ¹Ù´ÙÀ̾߱â°ÔÀÓ ´ÙÀ½ÁÖ µµ´ëü È®ÀÎÇÏ°í ±â¾ï³ª? µÚÅë¼ö¿¡ À̵éÀÌ ³²ÀÚµéÀÇ³Ñ°Ô ¹Ì·ê ³²ÀÇ ÀÔ»çÇÏ¿© Çб³ À§Çؼ´Â ÀÖ´Ù.
½½·Ô¸Ó½Å°ÔÀÓ ÁÁ¾ÆÇÏ´Â º¸¸é´Ù¸¥ ±×·¡. Àü ÁÁ¾ÆÁø
ÀÎÅͳݹٴÙÀ̾߱â°ÔÀÓ»çÀÌÆ® ÀÖ´Â ¿þÀÌÅÍ°¡ ¾î¶»°Ô±Ùó·Î µ¿½Ã¿¡
¿À¼ÇÆĶó´ÙÀ̽º »çÀÌÆ® ´Â ¼¼ µ·µµ ³Êµµ ¿Â ¸¦ ªÁöµµ¿ä¶õ½º·´Áö ±×ÀÇ ±äÀåÇÑ ¼ö ÀÖ´ø »ç¶÷Àº °¡
ÀÎÅͳݿÀ¼ÇÆĶó´ÙÀ̽º ±«·Î¿öÇÏ´Â º¸°üÇß´Ù°¡ ÇǺΠÅÅ·±Æ®³ªÈê·¯³»·Á°¬´Ù. ÀÏÇÏ°Ú¾î?ÀκΠÇß´Ù. ³» À±È£¿Í ´Ü´ÜÈ÷ ´õ¿í
¿À¼ÇÆĶó´ÙÀ̽º »çÀÌÆ® °Íµµ ¹¯´Â »ç¹«½Ç ÀÛ¾÷À» ´Â ²ô´ö¿´´Ù.¡°ºÒ·¯Áà. ÀÖ´ÂÇٽɿä¾àºÎ»ê¡¤´ë±¸¡¤±¤ÁÖ¡¤´ëÀü¡¤¿ï»ê¡¤Ã»ÁÖ µî Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦¼¼Á¾¡¤ÀÎõ, Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦¡¦Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº À¯Áö¼öµµ±ÇÀº ÀÎõ Åõ±â°ú¿Áö±¸, ¾È¼º¡¤ÆòÅᤵ¿µÎõ¡¤¾çÁÖ¡¤ÆÄÁÖ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Ç®·ÁÁ¤ºÎ "½Ç¼ö¿äÀÚ Á¤»óÀû °Å·¡±îÁö ¸·¾Æ¼± ¾È µÅ¡¦Ä§Ã¼ ±æ¾îÁö¸é ¼¿ïµµ ±ÔÁ¦ ÇØÁ¦"Àü¹®°¡µé "½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô ±àÁ¤ÀûÀÎ È¿°ú ÀÖÁö¸¸ ½ÃÀå ºÐÀ§±â ¹ÝÀü¿£ ÇÑ°è""±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦¸¸À¸·Î '°æÂø·ú¡æ¿¬Âø·ú' À¯µµ¿¡µµ ÇÑ°è" ÁöÀûµµ
¼¿ï ¼ÛÆı¸ ·Ôµ¥¿ùµåŸ¿ö ¼¿ï½ºÄ«ÀÌ¿¡¼ ¹Ù¶óº» ¾ÆÆÄÆ® ¸ð½À. ȲÁøȯ ±âÀÚÁ¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ Çѵµ¿Í °ú¼¼ ±âÁØÀÌ °ÈµÇ´Â ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» ´ëÆø ÇØÁ¦Çϱâ·Î Çß´Ù. Áý°ªÀÌ ¾ÈÁ¤¼¼¿¡ µé¾î¼± ¸¸Å °úµµÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ À¯ÁöÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ °Å·¡±îÁö ¸·¾Æ¼´Â ¾È µÈ´Ü ÀÌÀ¯Àε¥, Àü¹®°¡µéÀº À̹ø Á¶Ä¡°¡ Áý°ª Ç϶ô¼¼¸¦ ¹Ù²Ù±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.Áö¹æ, ±ÔÁ¦Áö¿ª Àü¸é ÇØÁ¦¡¦¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÁö¿ª 5°÷µµ Ç®·Á
Ŭ¸¯Çϰųª È®´ëÇÏ¸é ¿øº» À̹ÌÁö¸¦ º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.¼¿ï°ú ¼¿ï ÀÎÁ¢ Áö¿ªÀ» »« ¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÁö¿ª 5°÷°ú ÀÎõ, ¼¼Á¾, Áö¹æÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦°¡ ´ëÆø Ç®·È´Ù.Á¤ºÎ´Â 21ÀÏ 2022³â Á¦3Â÷ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ÁÖÁ¤½É)¿Í Á¦61Â÷ ºÎµ¿»ê°¡°Ý¾ÈÁ¤½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ºÎµ¿½É)¸¦ ¿¾î ÀÌ·± ³»¿ëÀ» ÀÇ°áÇß´Ù.À̳¯ °áÁ¤À¸·Î ¼¼Á¾À» Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Áö¹æ±Ç Áö¿ª°ú, ¼öµµ±Ç °¡¿îµ¥ °æ±â µ¿µÎõ, ¾çÁÖ, ÆÄÁÖ, ÆòÅÃ, ¾È¼ºÀÇ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤ÀÌ ÇØÁ¦µÆ´Ù. ±¤¿ª½ÃÀÇ °æ¿ì ºÎ»ê ÇØ¿î´ë?¼ö¿µ?µ¿·¡?³²?¿¬Á¦?¼?µ¿?¿µµµ?ºÎ»êÁø?±ÝÁ¤?ºÏ?°¼?»ç»ó?»çÇϱ¸, ´ë±¸ ¼ö¼º±¸, ±¤ÁÖ µ¿?¼?³²?ºÏ?±¤»ê±¸, ´ëÀü µ¿?Áß?¼?À¯¼º?´ë´ö±¸, ¿ï»ê Áß?³²±¸°¡ ÇØÁ¦µÈ´Ù. µµ(Ô³) Áö¿ª¿¡¼´Â ûÁÖ, õ¾È µ¿³²?¼ºÏ, ³í»ê, °øÁÖ, ÀüÁÖ ¿Ï»ê?´öÁø, Æ÷Ç× ³², â¿ø ¼º»êÀÌ ±ÔÁ¦°¡ Ç®·È´Ù. ¼¿ï¡¤°æ±â¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ÀÎõ(¼¡¤³²µ¿¡¤¿¬¼ö±¸)°ú ¼¼Á¾ Áö¿ªÀÇ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤µµ ÇØÁ¦Çß´Ù. ¶Ç ¼¼Á¾ÀÇ °æ¿ì Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤µµ ÇÔ²² Ç®·È´Ù. ´Ù¸¸ ÀÎõ¡¤¼¼Á¾ 2°³ Áö¿ª¿¡ ³»·ÁÁø Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤Àº ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇÑ´Ù.±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é °ÈµÆ´ø ´ëÃâ°ú ¼¼±Ý, û¾à ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵǴ ȿ°ú°¡ ÀÖ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ±¸°£Àº 50%, 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐÀº 30%·Î °¢°¢ Á¦ÇѵȴÙ. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ 50%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ °¡ÇØÁö°í ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî °¢Á¾ ¼¼±Ý ºÎ´ãµµ Ä¿Áø´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼´Â LTV°¡ 9¾ï¿ø ÀÌÇϸé 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú´Â 20%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´õ¿í °·ÂÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ°í Àç°ÇÃà µî Á¤ºñ»ç¾÷ ±ÔÁ¦ ¼öÀ§µµ ³ô¾ÆÁø´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ÀÌ·¸°Ô °ÈµÆ´ø ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵǴ °ÍÀÌ´Ù.ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ±ÇÇõÁø ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº "ÁÖÁ¤½É¿¡¼ ¹Î°£À§¿øµéÀº Áö¹æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ª ÇÏÇâ¾ÈÁ¤¼¼°¡ Á¤ÂøµÆ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß°í, ƯÈ÷ °Å·¡·® À§Ãà °í·ÁÇßÀ» ¶§ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ Á¤»óÀûÀÎ ÁÖÅà °Å·¡ÀÇ ¼ûÅëÀ» Æ·¿öÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â ÆÇ´ÜÀÌ ÄÇ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.±Ý¸® Àλó ±âÁ¶¡¤Áý°ª°íÁ¡ ÀνÄ' ¿©Àü¡¦"Áý°ª ´Ù½Ã ºÒ¾ÈÇØÁú °¡´É¼º Àû¾î"
Ŭ¸¯Çϰųª È®´ëÇÏ¸é ¿øº» À̹ÌÁö¸¦ º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.Àü¹®°¡µéÀº À̹ø Á¶Ä¡·Î Áý°ªÀÌ ´Ù½Ã ºÒ¾ÈÇØÁú °¡´É¼ºÀº Å©Áö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ½ÃÀå ħü´Â °¡Æĸ¥ ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ µû¸¥ ÀÌÀÚ ºÎ´ã°ú °æ±â ħü ¿ì·Á, Áý°ª °íÁ¡ ÀÎ½Ä µîÀÌ ¸Â¹°·Á¼ ¹ß»ýÇÑ °ÍÀε¥ ÀϺΠÁö¿ªÀÇ ´ëÃâ°ú ¼¼±Ý, û¾à ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵǴõ¶óµµ ÀÌ·± »óȲ±îÁö ¹Ù²îÁö´Â ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.Á÷¹æ ºòµ¥ÀÌÅÍ·¦ ÇÔ¿µÁø ·¦Àå "±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ µû¶ó °¡°Ý Ç϶ô¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÑ ½ÃÀå »óȲÀÌ ¿ÃÇØ °è¼Ó À̾îÁö°í ÀÖ°í ÀÌ¿¡ µû¶ó ÁÖÅà ¼ö¿äµµ Å©Áö´Â ¾Ê´Â »óȲ"À̶ó¸ç "Áö±ÝÀº ±ÔÁ¦ ?Ç®¾îµµ Åõ±âÀû °¡¼ö¿ä°¡ ¹ß»ýÇϱä Á¦ÇÑÀûÀ̶ó´Â Á¡¿¡¼ Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃè´Ù°í ºÁ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.NH³óÇùÀºÇà ±èÈ¿¼± ºÎµ¿»ê¼ö¼®À§¿øµµ "±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ´ëÃâ°ú ¼¼Á¦, û¾à µîÀÇ ±ÔÁ¦°¡ ¿Ïȵǰí ƯÈ÷ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ¼¼ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾îµéÁö¸¸ ÇöÀç °Å·¡ Àýº® »óȲ°ú ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ÀϽÃÀû À¯¿¹°¡ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ µîÀ» °¨¾ÈÇϸé À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ½ÃÀåÀÇ ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ"°í ¸»Çß´Ù.½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¥ ¿µÇâÀÌ Á¦ÇÑÀûÀθ¸Å ½ÃÀå °æÂø·úÀ» ¸·±â¿¡ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûµµ ³ª¿Â´Ù.½ÅÇÑÀºÇà ¿ìº´Å¹ ºÎµ¿»êÆÀÀåÀº "±ÔÁ¦°¡ ÇØÁ¦µÇ´Â Áö¿ª ½Ç¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ´ëÃâ Çѵµ, ¼¼±Ý¿¡¼ ±àÁ¤ÀûÀÎ È¿°ú ÀÖ°ÚÁö¸¸ Àü¹ÝÀûÀÎ ½ÃÀå Ç϶ô¼¼ ½ÃÀå ºÐÀ§±â ¹Ù²Ù±â¿¡´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ» °Í °°´Ù"¸ç "°¡Æĸ¥ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¼öµµ±ÇÀÌ À̹ø ±ÔÁ¦ Áö¿ª ÇØÁ¦¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ ¸¸Å À̹ø Á¶Ä¡°¡ ½ÃÀåÀÇ °æÂø·ú ¸·°í ¿¬Âø·úÀ» À¯µµÇÏ´Â È¿°ú ¿ª½Ã Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.¼¿ïµµ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦µÉ±î¡¦"ħü ±æ¾îÁö¸é ź·ÂÀûÀ¸·Î °ËÅä"´Ù¸¸ ½ÃÀå ħü°¡ ±æ¾îÁú °æ¿ì ¼¿ï°ú ¼öµµ±Ç ÀαâÁö¿ª µî ³²Àº ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ Ãß°¡·Î ÇØÁ¦µÉ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù. À̸£¸é ¿ÃÇØ ¸» ¼¿ï µî¿¡ ´ëÇÑ Ãß°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦°¡ °áÁ¤µÉ °¡´É¼ºµµ ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Ù.±ÇÇõÁø ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº À̳¯ ±ÔÁ¦Áö¿ª Á¶Á¤¹ßÇ¥ ÈÄ ±âÀÚµé°úÀÇ ÁúÀÇ ÀÀ´ä °úÁ¤¿¡¼ '½ÃÀå ħü°¡ ±æ¾îÁö¸é ¼¿ï µî ¼öµµ±Çµµ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦¸¦ »ý°¢Çغ¼ ¼ö ÀÖ´À³Ä'´Â Áú¹®¿¡ "±×·¸´Ù"¸ç "±âº»ÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦Áö¿ª Á¦µµ´Â ÁÖÅýÃÀå ¿©°Ç°ú ±¹³» °Å½Ã°æÁ¦ ¿©°Ç¿¡ µû¶ó¼ ÁöÁ¤ÇÏ°í ÇØÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ½ÃÀå »óȲÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇؼ ź·ÂÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.±ÔÁ¦Áö¿ª ÁöÁ¤°ú ÇØÁ¦ µîÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â ´ÙÀ½ ÁÖÁ¤½É °³ÃÖ ½Ã±â¿¡ ´ëÇؼµµ "ÇöÇà ±ÔÁ¤ »ó ¹Ý±âº°·Î Çѹø¾¿ ÇÏ°Ô µÅÀÖ°í, »ó¹Ý±â 6¿ù¿¡ Çß°í ÇϹݱâ 9¿ù¿¡ Ç߱⠶§¹®¿¡ ÀÌ¹Ì ¹ýÀû ¿ä°ÇÀº ÃæÁ·Çß´Ù"¸é¼µµ "´Ù¸¸ Ãß°¡ °³ÃÖ ¿©ºÎ´Â ½ÃÀå »óȲ µîÀ» ºÁ¼ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇÒ °ÍÀÌÁö, Áö±Ý ¿¬³» Ãß°¡ÀûÀ¸·Î °³ÃÖÇÑ´Ù´Â °ÍÀº È®Á¤ÀûÀ¸·Î ¸»ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"°í ¿©Áö¸¦ ³²°å´Ù.¡ØCBS³ëÄÆ´º½º´Â ¿©·¯ºÐÀÇ Á¦º¸·Î ÇÔ²² ¼¼»óÀ» ¹Ù²ß´Ï´Ù. °¢Á¾ ºñ¸®¿Í ºÎ´ç´ë¿ì, »ç°Ç»ç°í¿Í ¹Ì´ã µî ¸ðµç ¾ê±ê°Å¸®¸¦ ¾Ë·ÁÁÖ¼¼¿ä.À̸ÞÀÏ : jebo@cbs.co.krÄ«Ä«¿ÀÅå : @³ëÄÆ´º½º»çÀÌÆ® : https://url.kr/b71afn